- Appartement
- Livraison T1 2029
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
4 pièces — Le Palladio
Drancy (93700) · 75.97 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 335 842 € · 4 421 €/m²
- Logement
- T4 · 75.97 m²
- Livraison
- T1 2029
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Palladio.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 655 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 335 842 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 586 €
- Apport (10 %)
- − 33 584 €
- Total à financer
- 307 843 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 307 843 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 728 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 655 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 728 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Palladio, 92 Avenue Marceau, 93700 Drancy
- Surface habitable
- 75.97 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 4
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- S
- Date de livraison
- T1 2029
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Drancy (93700)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 41.84 m² | 0 | ✓ oui | T1 2029 |
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| Studio de 42.17 m² | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
210 121 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 48.77 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
228 583 €
|
| T2 de 48.28 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
228 583 €
|
| T2 de 48.77 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
232 979 €
|
| T2 de 48.77 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T1 2029 |
235 617 €
|
| T2 de 47.06 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T1 2029 |
249 683 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 59.78 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
257 596 €
|
| T3 de 59.78 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
261 992 €
|
| T3 de 61.55 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T1 2029 |
262 871 €
|
| T3 de 61.55 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T1 2029 |
267 267 €
|
| T3 de 59.78 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T1 2029 |
275 179 €
|
| T3 de 64.93 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T1 2029 |
287 488 €
|
| T3 de 68.78 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T1 2029 |
294 521 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 76.91 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T1 2029 |
341 117 €
|
| T4 de 76.91 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T1 2029 |
342 875 €
|
| T4 de 76.91 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T1 2029 |
346 392 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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