- Appartement
- Livraison T4 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A
3 pièces — L'Atrium
Chennevieres Sur Marne (94430) · 62.25 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 305 000 € · 4 900 €/m²
- Logement
- T3 · 62.25 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L'Atrium.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 503 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 305 000 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 212 €
- Apport (10 %)
- − 30 500 €
- Total à financer
- 279 712 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 279 712 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 296 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 503 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 296 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- L'Atrium, 41b-45 Route de la Libération, 94430 Chennevieres Sur Marne
- Surface habitable
- 62.25 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 3
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SO
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Chennevieres Sur Marne (94430)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 23.91 m² | 1 | — | T4 2028 |
160 000 €
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| Studio de 23.91 m² | 1 | — | T4 2028 |
163 200 €
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| Studio de 29.31 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
167 042 €
|
| Studio de 29.31 m² | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
193 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 36.22 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
209 000 €
|
| T2 de 36.7 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
212 000 €
|
| T2 de 36.22 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
213 000 €
|
| T2 de 36.22 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
213 200 €
|
| T2 de 36.17 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
214 000 €
|
| T2 de 36.7 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
216 000 €
|
| T2 de 36.7 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
216 300 €
|
| T2 de 36.22 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
217 300 €
|
| T2 de 36.17 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
218 000 €
|
| T2 de 36.17 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
218 300 €
|
| T2 de 41.34 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
219 000 €
|
| T2 de 36.7 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
220 400 €
|
| T2 de 36.17 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
222 400 €
|
| T2 de 41.34 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
223 400 €
|
| T2 de 43.55 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
227 000 €
|
| T2 de 43.55 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
231 600 €
|
| T2 de 44.57 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
235 000 €
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| T2 de 44.34 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
238 000 €
|
| T2 de 46.74 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
239 000 €
|
| T2 de 44.57 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
239 700 €
|
| T2 de 44.34 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
242 800 €
|
| T2 de 46.74 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
243 800 €
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| T2 de 42.51 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
244 000 €
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| T2 de 42.51 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
248 900 €
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| T2 de 49.73 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
259 000 €
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| T2 de 49.73 m² | 1 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
264 200 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 62.25 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
293 000 €
|
| T3 de 60.2 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
295 000 €
|
| T3 de 61.97 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
297 000 €
|
| T3 de 63.26 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
298 000 €
|
| T3 de 62.25 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
298 900 €
|
| T3 de 62.25 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
298 900 €
|
| T3 de 61.97 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
303 000 €
|
| T3 de 63.26 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
303 900 €
|
| T3 de 63.26 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
304 000 €
|
| T3 de 63.26 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
310 100 €
|
| T3 de 64.46 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
316 000 €
|
| T3 de 64.46 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
322 400 €
|
| T3 de 68.04 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
339 900 €
|
| T3 de 68.04 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T4 2028 |
346 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 78.52 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
398 900 €
|
| T4 de 77.59 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
404 900 €
|
| T4 de 78.52 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
407 000 €
|
| T4 de 78.39 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
409 900 €
|
| T4 de 77.59 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
413 100 €
|
| T4 de 78.39 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T4 2028 |
418 200 €
|
FAQ · contact & VEFA
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