• Appartement
  • Livraison T1 2029
  • PTZ possible · zone B1

2 pièces — L’Orée Blanche

CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) · 38.19 m² · 1 chambre

Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier

L’essentiel sur ce logement

Prix
198 000 € · 5 185 €/m²
Logement
T2 · 38.19 m²
Livraison
T1 2029
TVA
20 %

Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence L’Orée Blanche.

Financement et aides

Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot

979 €/mois

Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise

Prix du bien
198 000 €
Frais de notaire (2 %)
3 916 €
Apport (10 %)
− 19 800 €
Total à financer
182 116 €
dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
182 116 €
PTZ (selon éligibilité)
Non inclus
Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
2 797 €

Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement

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Mensualité estimée 979 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 797 €/mois.

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Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.

Dispositifs à vérifier pour ce logement

  • PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
  • Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.

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Caractéristiques du bien

Adresse
L’Orée Blanche, 14-16 Av. du Général de Gaulle, 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS
Surface habitable
38.19 m²
Typologie
2 pièces
Chambres
1
Étage
0
Parking
Oui (1 place)
Extérieurs
Balcon / Terrasse
Exposition
E
Date de livraison
T1 2029
TVA applicable
20%

Localisation — CHAMBRAY-LES-TOURS (37170)

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Faut-il un numéro de téléphone ?

Non. L'e-mail suffit pour être recontacté et recevoir les documents. Le téléphone reste utile pour un rappel plus rapide, mais il n'est pas obligatoire.

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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.

Puis-je comparer d'autres programmes près de CHAMBRAY-LES-TOURS ?

Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.

Hubs utiles : Immobilier neuf par ville

Photos

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