- Appartement
- Livraison T2 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone B1
2 pièces — Les Terrasses d'Anatole
Cenon (33150) · 43.26 m² · 1 chambre
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 168 300 € · 3 890 €/m²
- Logement
- T2 · 43.26 m²
- Livraison
- T2 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Terrasses d'Anatole.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
833 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 168 300 €
- Frais de notaire (2,1 %)
- 3 556 €
- Apport (10 %)
- − 16 830 €
- Total à financer
- 155 026 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 155 026 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 381 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 833 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 381 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B1 : revenu fiscal de référence de 34 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone B1)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Terrasses d'Anatole, 57 Rue Anatole France, 33150 Cenon
- Surface habitable
- 43.26 m²
- Typologie
- 2 pièces
- Chambres
- 1
- Étage
- 1
- Parking
- Oui (1 place)
- Exposition
- NO
- Date de livraison
- T2 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Cenon (33150)
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| T2 de 43.08 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
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| T2 de 43.08 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
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| T2 de 43.08 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
183 600 €
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| T2 de 42.45 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
185 700 €
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| T2 de 47.63 m² | 1 | 1 | — | T2 2028 |
185 700 €
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186 700 €
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| T2 de 47.63 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T2 2028 |
186 700 €
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| T2 de 47.63 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
189 800 €
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| T2 de 47.63 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T2 2028 |
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| T3 de 64.43 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
227 500 €
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| T3 de 64.43 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
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| T3 de 68.34 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
263 200 €
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| T3 de 68.34 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T2 2028 |
263 200 €
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FAQ · contact & VEFA
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