- Appartement
- Livraison T4 2028
- PTZ possible · zone B2
3 pièces — Madeleyne
Buxerolles (86180) · 57.22 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 212 200 € · 3 708 €/m²
- Logement
- T3 · 57.22 m²
- Livraison
- T4 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Madeleyne.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 048 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 212 200 €
- Frais de notaire (1,9 %)
- 4 088 €
- Apport (10 %)
- − 21 220 €
- Total à financer
- 195 068 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 195 068 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 996 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
Ce logement est-il dans votre budget ?
Mensualité estimée 1 048 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 996 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone B2 : revenu fiscal de référence de 31 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone B2)Simuler le dispositif JeanbrunCalculer mes frais de notaire
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Madeleyne, 139 Route de Bonneuil Matours, 86180 Buxerolles
- Surface habitable
- 57.22 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 2
- Parking
- Oui (1 place)
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- T4 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Buxerolles (86180)
Autres lots du programme
Madeleyne 48 lots
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 39.28 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
142 500 €
|
| T2 de 39.51 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
144 600 €
|
| T2 de 38.65 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
145 600 €
|
| T2 de 39.28 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
146 800 €
|
| T2 de 39.17 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
146 800 €
|
| T2 de 39.51 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
148 800 €
|
| T2 de 38.65 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
149 800 €
|
| T2 de 38.05 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
150 800 €
|
| T2 de 38.61 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
151 900 €
|
| T2 de 38.65 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
153 000 €
|
| T2 de 39.67 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
153 000 €
|
| T2 de 38.5 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
154 100 €
|
| T2 de 41.21 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
154 100 €
|
| T2 de 38.05 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
156 000 €
|
| T2 de 41.4 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
156 000 €
|
| T2 de 40.29 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
157 100 €
|
| T2 de 38.65 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
158 100 €
|
| T2 de 38.05 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
158 100 €
|
| T2 de 38.5 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
158 100 €
|
| T2 de 41.21 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
158 100 €
|
| T2 de 41.21 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
159 200 €
|
| T2 de 41.4 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
159 200 €
|
| T2 de 41.4 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
160 300 €
|
| T2 de 44.41 m² | 1 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
162 300 €
|
| T2 de 40.29 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
162 300 €
|
| T2 de 44.41 m² | 1 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
167 500 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 58.84 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
196 600 €
|
| T3 de 57.22 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
200 800 €
|
| T3 de 58.84 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
201 800 €
|
| T3 de 58.67 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
201 800 €
|
| T3 de 58.61 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
206 000 €
|
| T3 de 58.84 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
207 000 €
|
| T3 de 59.13 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
208 000 €
|
| T3 de 58.54 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T4 2028 |
208 000 €
|
| T3 de 57.22 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
209 100 €
|
| T3 de 58.61 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
209 100 €
|
| T3 de 58.67 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
210 100 €
|
| T3 de 57.19 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
212 200 €
|
| T3 de 59.13 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
214 300 €
|
| T3 de 58.61 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
215 300 €
|
| T3 de 58.54 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T4 2028 |
217 400 €
|
| T3 de 59.13 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
220 500 €
|
| T3 de 58.54 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
221 600 €
|
| T3 de 58.61 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
223 600 €
|
| T3 de 58.54 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
224 700 €
|
| T3 de 59.13 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
226 800 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 79 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T4 2028 |
255 500 €
|
| T4 de 94.14 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T4 2028 |
300 900 €
|
FAQ · contact & VEFA
Questions avant de contacter BLG Immobilier
Comment recevoir le plan et le prix de ce bien ?
Remplissez le formulaire à droite avec votre e-mail (téléphone optionnel). Un conseiller BLG vous envoie plans, grille de prix et disponibilités sous 24h ouvrées, sans engagement.
Faut-il un numéro de téléphone ?
Non. L'e-mail suffit pour être recontacté et recevoir les documents. Le téléphone reste utile pour un rappel plus rapide, mais il n'est pas obligatoire.
Ce logement est-il en VEFA (immobilier neuf) ?
Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
Puis-je comparer d'autres programmes près de Buxerolles ?
Oui — consultez la page immobilier neuf de la ville et ses communes voisines, ou demandez une sélection personnalisée via le formulaire.
Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.