- Appartement
- Livraison 2027-06-30
- PTZ possible · zone C
3 pièces — Les Jardins du Rocher
BREAL SOUS MONTFORT (35310) · 62.63 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 197 300 € · 3 150 €/m²
- Logement
- T3 · 62.63 m²
- Livraison
- 2027-06-30
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Jardins du Rocher.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
975 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 197 300 €
- Frais de notaire (2 %)
- 3 908 €
- Apport (10 %)
- − 19 730 €
- Total à financer
- 181 478 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 181 478 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 2 787 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 975 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 2 787 €/mois.
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Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone C : revenu fiscal de référence de 28 500 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Jardins du Rocher, Rue de la Maladrie, 35310 BREAL SOUS MONTFORT
- Surface habitable
- 62.63 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 0
- Exposition
- N
- Date de livraison
- 2027-06-30
- TVA applicable
- 20%
Localisation — BREAL SOUS MONTFORT (35310)
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194 200 €
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| T3 de 62.78 m² | 2 | 0 | — | 2027-06-30 |
194 900 €
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| T3 de 62.63 m² | 2 | 0 | — | 2027-06-30 |
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| T3 de 62.62 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T4 2027 |
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| T3 de 62.62 m² | 2 | 0 | — | 2027-06-30 |
220 910 €
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| T3 de 62.62 m² | 2 | 0 | — | 2027-06-30 |
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| T3 de 63.18 m² | 2 | 0 | — | T4 2027 |
225 000 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 81.73 m² | 3 | 0 | — | 2027-06-30 |
261 900 €
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| T4 de 81.73 m² | 3 | 0 | — | T4 2027 |
261 900 €
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| T4 de 81.73 m² | 3 | 0 | — | 2027-06-30 |
263 750 €
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| T4 de 81.73 m² | 3 | 0 | — | T4 2027 |
263 750 €
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| T4 de 81.73 m² | 3 | 0 | — | T4 2027 |
268 900 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 98.79 m² | 4 | 0 | — | T4 2027 |
293 900 €
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| T5 de 98.79 m² | 4 | 0 | — | 2027-06-30 |
293 900 €
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FAQ · contact & VEFA
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