- Appartement
- Livraison T3 2028
- PTZ possible · zone A
4 pièces — Les Balcons de Zola
Bezons (95870) · 71.25 m² · 3 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 372 500 € · 5 228 €/m²
- Logement
- T4 · 71.25 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 20 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Les Balcons de Zola.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 834 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 372 500 €
- Frais de notaire (1,6 %)
- 6 030 €
- Apport (10 %)
- − 37 250 €
- Total à financer
- 341 280 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 341 280 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 5 241 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 834 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 5 241 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
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Caractéristiques du bien
- Adresse
- Les Balcons de Zola, 46 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
- Surface habitable
- 71.25 m²
- Typologie
- 4 pièces
- Chambres
- 3
- Étage
- 6
- Parking
- Oui (1 place)
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- N
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 20%
Localisation — Bezons (95870)
Autres lots du programme
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| Surface | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Studio de 24.71 m² | 6 | — | T3 2028 |
202 000 €
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| Studio de 29.2 m² | 5 | — | T3 2028 |
216 800 €
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| Studio de 33.56 m² | 6 | — | T3 2028 |
235 400 €
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 de 42.17 m² | 1 | 1 | — | T3 2028 |
229 400 €
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| T2 de 42.17 m² | 1 | 2 | — | T3 2028 |
229 800 €
|
| T2 de 41.82 m² | 1 | 3 | — | T3 2028 |
235 000 €
|
| T2 de 38.62 m² | 1 | 5 | — | T3 2028 |
240 000 €
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| T2 de 38.32 m² | 1 | 6 | — | T3 2028 |
241 000 €
|
| T2 de 40.42 m² | 1 | 4 | — | T3 2028 |
244 000 €
|
| T2 de 39 m² | 1 | 6 | — | T3 2028 |
245 000 €
|
| T2 de 40.65 m² | 1 | 5 | — | T3 2028 |
248 000 €
|
| T2 de 48.11 m² | 1 | 1 | — | T3 2028 |
250 000 €
|
| T2 de 44.38 m² | 1 | 5 | — | T3 2028 |
254 000 €
|
| T2 de 48.11 m² | 1 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
258 000 €
|
| T2 de 48.03 m² | 1 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
262 000 €
|
| T2 de 51.18 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
278 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 57.53 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
281 400 €
|
| T3 de 59.47 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
282 100 €
|
| T3 de 59.11 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
295 000 €
|
| T3 de 62.3 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
298 000 €
|
| T3 de 62.09 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
301 000 €
|
| T3 de 61.27 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
302 000 €
|
| T3 de 62.76 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
307 000 €
|
| T3 de 62.55 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
313 000 €
|
| T3 de 67.08 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
314 000 €
|
| T3 de 61.38 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
316 000 €
|
| T3 de 67.03 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
317 000 €
|
| T3 de 67.04 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
318 000 €
|
| T3 de 64.4 m² | 2 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
321 000 €
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| T3 de 67.08 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
322 000 €
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| T3 de 65.97 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
324 000 €
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| T3 de 67.12 m² | 2 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
352 000 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 77.59 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
361 100 €
|
| T4 de 71.54 m² | 3 | 6 | ✓ oui | T3 2028 |
376 000 €
|
FAQ · contact & VEFA
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Oui : BLG Immobilier commercialise exclusivement de l'immobilier neuf VEFA au prix promoteur. Vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) et d'un accompagnement gratuit depuis 2002.
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Hubs utiles : Immobilier neuf par ville
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