- Appartement
- Livraison T3 2028
- TVA 5,5 % possible
- PTZ possible · zone A bis
3 pièces — Le Clos des Vertus
Aubervilliers (93300) · 65.97 m² · 2 chambres
Prix et disponibilité mis à jour le · catalogue BLG Immobilier
L’essentiel sur ce logement
- Prix
- 304 900 € · 4 622 €/m²
- Logement
- T3 · 65.97 m²
- Livraison
- T3 2028
- TVA
- 5.5 %
Source : catalogue BLG Immobilier, mis à jour le 11/10/2026 · prix promoteur, résidence Le Clos des Vertus.
Financement et aides
Simulation en résidence principale · estimation indicative pour ce lot
1 503 €/mois
Mensualité estimée · prêt sur 25 ans à 3,7 % · assurance comprise
- Prix du bien
- 304 900 €
- Frais de notaire (1,7 %)
- 5 211 €
- Apport (10 %)
- − 30 490 €
- Total à financer
- 279 621 €
- dont prêt immobilier (25 ans · 3,7 % · assurance 0,3 %)
- 279 621 €
- PTZ (selon éligibilité)
- Non inclus
- Revenus nets conseillés (mensuels, endettement 35 %)
- 4 294 €
Estimation indicative au taux moyen du marché, hors PTZ, frais de garantie et étude bancaire personnalisée. Elle ne constitue pas une offre de prêt : votre éligibilité au PTZ dépend de vos revenus, de votre foyer et de la zone du logement. Calculer mon score de financement
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Mensualité estimée 1 503 €/mois sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire et assurance compris · revenus conseillés ≈ 4 294 €/mois.
Calculer mon score de financement →Estimation indicative au taux moyen de 3,72 %, hors PTZ.
Dispositifs à vérifier pour ce logement
- PTZ 2026 Prêt à taux zéro possible pour un primo-accédant qui en fait sa résidence principale, sous plafond de revenus (commune en zone A bis : revenu fiscal de référence de 49 000 € au plus pour une personne seule) : jusqu'à 50 % du coût d'un appartement selon la tranche de revenus.
- TVA 5,5 % Ce logement a un prix en TVA réduite à 5,5 % : accession sociale réservée à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
- Dispositif Jeanbrun En investissement locatif, cet appartement neuf en immeuble collectif peut ouvrir droit à un amortissement annuel de 3,5 % à 5,5 % de 80 % du prix, selon le niveau de loyer, en contrepartie d'une location nue de 9 ans (loyer et ressources du locataire plafonnés), pour une acquisition jusqu'au 31/12/2028.
Simuler mon PTZ (zone A bis)Vérifier mon éligibilité à la TVA 5,5 %Simuler le dispositif Jeanbrun
Caractéristiques du bien
- Adresse
- Le Clos des Vertus, 28bis Rue du Goulet, 93300 Aubervilliers
- Surface habitable
- 65.97 m²
- Typologie
- 3 pièces
- Chambres
- 2
- Étage
- 3
- Parking
- Non
- Extérieurs
- Balcon / Terrasse
- Exposition
- SE
- Date de livraison
- T3 2028
- TVA applicable
- 5.5%
Localisation — Aubervilliers (93300)
Autres lots du programme
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| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
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| T2 de 44.72 m² | 1 | 1 | — | T3 2028 |
239 600 €
|
| T2 de 41.47 m² | 1 | 2 | — | T3 2028 |
239 900 €
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| T2 de 38.92 m² | 1 | 3 | — | T3 2028 |
240 100 €
|
| T2 de 40.86 m² | 1 | 1 | — | T3 2028 |
240 900 €
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| T2 de 41.47 m² | 1 | 4 | — | T3 2028 |
246 800 €
|
| T2 de 47.23 m² | 1 | 2 | — | T3 2028 |
249 400 €
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| T2 de 44.72 m² | 1 | 2 | — | T3 2028 |
251 900 €
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| T2 de 45.81 m² | 1 | 2 | — | T3 2028 |
254 000 €
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| T2 de 40.9 m² | 1 | 4 | — | T3 2028 |
255 500 €
|
| T2 de 44.72 m² | 1 | 3 | — | T3 2028 |
256 900 €
|
| T2 de 45.81 m² | 1 | 3 | — | T3 2028 |
259 100 €
|
| T2 de 45.81 m² | 1 | 4 | — | T3 2028 |
264 300 €
|
| T2 de 48.22 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
278 900 €
|
| T2 de 47.18 m² | 1 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
283 600 €
|
| T2 de 53.28 m² | 1 | 0 | — | T3 2028 |
301 400 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 de 68.52 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
281 000 €
|
| T3 de 66.65 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
285 600 €
|
| T3 de 69.56 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
286 000 €
|
| T3 de 68.52 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
286 600 €
|
| T3 de 61.75 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
287 000 €
|
| T3 de 61.75 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
294 300 €
|
| T3 de 64.06 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
295 400 €
|
| T3 de 69.56 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
297 000 €
|
| T3 de 68.52 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
297 700 €
|
| T3 de 61.82 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
298 500 €
|
| T3 de 65.97 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
298 800 €
|
| T3 de 65.9 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
299 400 €
|
| T3 de 60.95 m² | 2 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
306 500 €
|
| T3 de 64.06 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
307 000 €
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| T3 de 60.69 m² | 2 | 4 | — | T3 2028 |
308 100 €
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| T3 de 60.95 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
313 000 €
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| T3 de 66.65 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
314 300 €
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| T3 de 68.52 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
317 900 €
|
| T3 de 65.98 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
318 200 €
|
| T3 de 60.69 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
319 300 €
|
| T3 de 66.65 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
320 400 €
|
| T3 de 61.75 m² | 2 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
322 400 €
|
| T3 de 67.21 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
329 500 €
|
| T3 de 64.8 m² | 2 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
332 000 €
|
| T3 de 68.53 m² | 2 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
357 200 €
|
| T3 de 85.05 m² | 2 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
375 900 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T4 de 83 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
326 700 €
|
| T4 de 86.9 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
329 400 €
|
| T4 de 83.82 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
340 300 €
|
| T4 de 83 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
340 300 €
|
| T4 de 86.7 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
342 200 €
|
| T4 de 90.35 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
345 000 €
|
| T4 de 86.9 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
345 800 €
|
| T4 de 83.82 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
346 900 €
|
| T4 de 83 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
346 900 €
|
| T4 de 86.9 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
349 300 €
|
| T4 de 90.35 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
351 300 €
|
| T4 de 85.05 m² | 3 | 1 | ✓ oui | T3 2028 |
351 400 €
|
| T4 de 83 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
353 500 €
|
| T4 de 83.82 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
353 700 €
|
| T4 de 90.35 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
358 000 €
|
| T4 de 83.82 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
360 400 €
|
| T4 de 86.7 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
361 800 €
|
| T4 de 90.35 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
364 400 €
|
| T4 de 85.05 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
365 000 €
|
| T4 de 84.49 m² | 3 | 2 | ✓ oui | T3 2028 |
365 000 €
|
| T4 de 85.05 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
371 700 €
|
| T4 de 84.49 m² | 3 | 3 | ✓ oui | T3 2028 |
371 700 €
|
| T4 de 84.49 m² | 3 | 4 | ✓ oui | T3 2028 |
378 500 €
|
| T4 de 88.15 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
391 500 €
|
| T4 de 87.16 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
392 400 €
|
| T4 de 91.22 m² | 3 | 5 | ✓ oui | T3 2028 |
395 400 €
|
| T4 de 99.38 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
399 300 €
|
| T4 de 93.9 m² | 3 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
426 600 €
|
| Surface | Chambres | Étage | Parking | Livraison | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| T5 de 109.97 m² | 4 | 0 | ✓ oui | T3 2028 |
484 000 €
|
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