Immobilier neuf à Lyon 7ème : programmes neufs et prix
9 programmes · 102 logements disponibles · à partir de 81 552 €
Prix de l'immobilier neuf à Lyon 7ème
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 | 23 m² | 81 552 € | 114 803 € |
| T2 (2 pièces) | 30 | 50 m² | 124 037 € | 325 000 € |
| T3 (3 pièces) | 20 | 67 m² | 360 000 € | 403 000 € |
| T4 (4 pièces) | 16 | 83 m² | 491 000 € | 565 000 € |
| T5 (5 pièces) | 3 | 106 m² | 601 000 € | 735 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Lyon 7ème, dont 1 logement en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Lyon 7ème ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Lyon est classée en zone A : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Lyon compte 10 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Lyon 7ème ?
Acheter un logement neuf à Lyon 7ème, c’est viser RE2020, garanties VEFA (parfait achèvement, biennale, décennale) et souvent un extérieur + parking. BLG Immobilier centralise les programmes de promoteurs partenaires au prix affiché promoteur — sans frais d’agence pour l’acquéreur.
Selon votre profil, un conseiller vérifie PTZ, frais de notaire réduits (~2–3 %) et, si le secteur est éligible, TVA 5,5 %. L’investissement se discute en LMNP ou via le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
Les disponibilités à Lyon 7ème changent vite (lots réservés, nouvelles tranches). Les programmes ci-dessous sont extraits du catalogue BLG ; filtrez par budget et typologie ou laissez votre e-mail via le formulaire de contact (téléphone optionnel) pour recevoir les plans.
Votre projet à Lyon 7ème
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 9 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Lyon 7ème
ALMA PETRA
NEO7
Le SOHO
EMPREINTE
LE UP
Alma Petra
NEST
VICTORIAN PARK
CAP AVENIR
Immobilier neuf près de Lyon
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Lyon 7ème
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Lyon 7ème ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Lyon 7ème est de 6 173 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 81 552 €, T2 dès 124 037 €, T3 dès 360 000 €, T4 dès 491 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lyon 7ème ?
BLG Immobilier propose actuellement 9 programmes neufs à Lyon 7ème, soit 102 logements de 8 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2026 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Lyon 7ème ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Lyon 7ème, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Ste Foy les Lyon (4 km, 1 programme), Sainte-Foy-lès-Lyon (4 km, 1 programme), Villeurbanne (5 km, 9 programmes), Caluire-et-Cuire (5 km, 4 programmes), Écully (5 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Lyon 7ème ?
Acheter dans le neuf à Lyon 7ème se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Lyon 7ème ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Lyon 7ème sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Lyon 7ème ?
Cela dépend des programmes en cours à Lyon 7ème : studio, T2, T3, parfois maison. Un conseiller BLG vous envoie les typologies réellement encore commercialisées.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Lyon 7ème ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Lyon 7ème, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.