Immobilier neuf à Arles (13) : programmes neufs et prix
2 programmes · 19 logements disponibles · à partir de 144 455 €
Arles est une commune de 51 811 habitants (Bouches-du-Rhône).
Prix de l'immobilier neuf à Arles
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| T2 (2 pièces) | 15 | 41 m² | 144 455 € | 164 929 € |
| T3 (3 pièces) | 2 | 60 m² | 177 800 € | 180 050 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Arles, dont 2 logements en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Arles ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Arles est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Arles compte 3 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Arles ?
Arles (13200) s'organise autour du centre ancien, de Trinquetaille, de Barriol, de Fourchon et de Pont-de-Crau. Pour un achat dans l'immobilier neuf à Arles, l'adresse exacte compte : le quotidien diffère selon la proximité des commerces, des écoles, du Rhône et des espaces naturels. La gare SNCF relie le centre aux déplacements régionaux, tandis que le réseau Envia dessert notamment la gare, Barriol, l'hôpital et les secteurs d'activités. Un programme en VEFA mérite donc une lecture par quartier, pas seulement par commune.
Pour une résidence principale à Arles, vérifiez l'orientation, les protections solaires, le stationnement et l'accès aux services avant de comparer les plans. Le PTZ peut concerner certains ménages sous conditions ; la TVA à 5,5 % dépend d'un cadre précis et ne doit pas être présumée. Demandez aussi le calendrier contractuel, les appels de fonds, les prestations et les garanties de la VEFA. Les secteurs proches du Rhône ou exposés aux épisodes méditerranéens appellent une attention particulière aux documents de prévention et aux caractéristiques techniques.
Les acquéreurs recherchent à Arles un équilibre entre patrimoine, services de proximité et accès aux pôles d'emploi. Le centre ancien favorise la vie urbaine, Trinquetaille offre un autre rapport au Rhône, tandis que Barriol et Fourchon connaissent des évolutions d'aménagement à suivre avec les informations publiques de la ville. Pour choisir un logement neuf, comparez la distance réelle à la gare, aux écoles, aux commerces et aux lignes de bus, puis demandez les plans et la date de livraison du lot visé.
Votre projet à Arles
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 2 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Arles
Immobilier neuf près de Arles
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Arles
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Arles ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Arles est de 3 876 €/m². Prix d'entrée actuels : T2 dès 144 455 €, T3 dès 177 800 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arles ?
BLG Immobilier propose actuellement 2 programmes neufs à Arles, soit 19 logements de 3 promoteurs différents, avec des livraisons prévues en 2026. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Arles ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Arles, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône (21 km, 2 programmes), Istres (24 km, 1 programme), Beaucaire (27 km, 1 programme), St Etienne du Gres (28 km, 1 programme), Saint-Étienne-du-Grès (28 km, 1 programme). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Arles ?
Acheter dans le neuf à Arles se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Arles ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Arles sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Arles ?
Quel secteur choisir pour un immobilier neuf à Arles ? Regardez d'abord les transports, les services et les contraintes de l'adresse exacte. La gare SNCF et les lignes Envia structurent les déplacements, tandis que le centre ancien, Trinquetaille, Barriol et Fourchon présentent des ambiances différentes. Pour une VEFA, demandez les plans, les garanties, le stationnement, les charges prévisionnelles et la date de livraison avant toute réservation.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Arles ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Arles, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.