Immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63) : programmes neufs et prix
10 programmes · 217 logements disponibles · à partir de 80 025 €
Clermont-Ferrand est une commune de 146 351 habitants (Puy-de-Dôme).
Prix de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand
| Typologie | Logements | Surface moyenne | Prix à partir de | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 181 | 20 m² | 80 025 € | 114 027 € |
| T2 (2 pièces) | 26 | 41 m² | 128 088 € | 176 500 € |
| T3 (3 pièces) | 9 | 60 m² | 241 000 € | 250 000 € |
Prix promoteur TTC hors parking, relevés sur les logements neufs actuellement commercialisés par BLG Immobilier à Clermont-Ferrand, dont 1 logement en TVA réduite 5,5 % (sous conditions de ressources).
Quel budget pour acheter neuf à Clermont-Ferrand ?
Mensualités estimées sur les prix d'entrée actuels, sur 25 ans avec 10 % d'apport, frais de notaire réduits et assurance compris :
Clermont-Ferrand est classée en zone B1 : pour une résidence principale, les primo-accédants peuvent y compléter leur financement avec un prêt à taux zéro, selon leurs revenus. Calculez votre budget réel à partir de vos revenus, de votre apport et de vos crédits en cours.
Clermont-Ferrand compte 5 quartiers prioritaires : un logement neuf situé dans ces quartiers ou à moins de 300 m peut être vendu avec une TVA à 5,5 % à un acheteur qui en fait sa résidence principale, sous plafonds de ressources.
Estimations indicatives au taux moyen de 3,72 % hors assurance, qui ne constituent pas une offre de prêt.
Pourquoi acheter un logement neuf à Clermont-Ferrand ?
Clermont-Ferrand et le bassin (Cournon, Chamalières, Aubière) offrent un neuf lié aux campus, à Michelin et au tram. Relief et exposition se regardent lot par lot.
PTZ + frais de notaire réduits. TVA 5,5 % seulement si le secteur est éligible. BLG Immobilier présente les programmes au prix promoteur.
Demandez plans, étage et charges prévisionnelles. Les disponibilités ci-dessous sont celles du catalogue.
Votre projet à Clermont-Ferrand
- Recevoir les plans et prix actualisés
- Comparer les 10 programmes disponibles
- Vérifier votre éligibilité PTZ et TVA 5,5 %
- Parler à un conseiller immobilier neuf
Programmes neufs à Clermont-Ferrand
COEUR SALINS
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4
RESIDENCE ORIGINEL (JEANBRUN)
LE QUARTZ
Origine Franc Rosier
LA COUR DES GRANDS
CARRE AMBOISE
LE CLEMENTEL
LE QUARTZ
RÉSIDENCE COMMUNITY
Immobilier neuf près de Clermont-Ferrand
Communes voisines avec des programmes neufs disponibles, classées par distance.
Questions fréquentes sur l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian des logements neufs commercialisés par BLG Immobilier à Clermont-Ferrand est de 5 969 €/m². Prix d'entrée actuels : studio dès 80 025 €, T2 dès 128 088 €, T3 dès 241 000 €. Le prix varie selon l'étage, l'exposition, l'extérieur et le parking : demandez la grille de prix à jour avant de comparer.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Clermont-Ferrand ?
BLG Immobilier propose actuellement 10 programmes neufs à Clermont-Ferrand, soit 217 logements de 10 promoteurs différents, avec des livraisons prévues de 2027 à 2028. Les disponibilités évoluent chaque semaine.
Quelles communes proches de Clermont-Ferrand ont aussi des programmes neufs ?
Autour de Clermont-Ferrand, BLG Immobilier propose aussi des logements neufs à Chamalières (4 km, 1 programme), Aulnat (5 km, 1 programme), Cournon-d'Auvergne (8 km, 1 programme), Riom (12 km, 1 programme), Vichy (45 km, 2 programmes). Comparer plusieurs communes voisines permet souvent de gagner en surface ou en budget pour un trajet équivalent.
Qu'est-ce que l'achat en VEFA à Clermont-Ferrand ?
Acheter dans le neuf à Clermont-Ferrand se fait le plus souvent en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) : vous réservez sur plan, payez par appels de fonds selon l'avancement du chantier, et bénéficiez des garanties parfait achèvement, biennale et décennale. BLG Immobilier commercialise ces programmes au prix promoteur, sans frais pour l'acheteur.
Puis-je bénéficier du PTZ pour un achat neuf à Clermont-Ferrand ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) dépend de vos revenus, de la zone et de l'usage en résidence principale. Les frais de notaire sont réduits dans le neuf (environ 2 à 3 %) et certains logements à Clermont-Ferrand sont éligibles à la TVA réduite 5,5 %. Un conseiller BLG vérifie gratuitement votre éligibilité.
Quels quartiers privilégier pour acheter neuf à Clermont-Ferrand ?
Aubière / campus et la première couronne offrent souvent plus de T2/T3 que le centre ancien.
Comment recevoir les plans et les lots encore disponibles à Clermont-Ferrand ?
Laissez votre e-mail dans le formulaire en haut de page (téléphone optionnel) : BLG Immobilier vous envoie gratuitement les plans, grilles de prix et lots encore commercialisés à Clermont-Ferrand, sans engagement, sous 24h ouvrées.
BLG Immobilier — Spécialiste de l'immobilier neuf depuis 2002
BLG Immobilier est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en France depuis 2002. Avec des milliers de logements neufs disponibles et 500 promoteurs partenaires, BLG Immobilier accompagne acheteurs, investisseurs et primo-accédants dans leurs projets d'achat immobilier neuf.
Nos conseillers vous accompagnent sur les solutions en vigueur : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), PTZ (Prêt à Taux Zéro), TVA réduite 5,5 %, résidences gérées et le dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé.
BLG Immobilier dispose de plusieurs implantations, notamment à Paris et Annecy. Membre de l'ACRIN, nous intervenons sur l'ensemble du territoire français, dans les grandes villes comme dans les villes moyennes et les communes de banlieue.